Tot i que ahir dimarts, la cap de l’executiu balear, Francina Armengol, va anunciar que el Govern avalarà part de les hipoteques de compra del primer habitatge, amb la concessió per part dels bancs del 100% de la hipoteca, per evitar el desemborsament inicial per part del comprador, aquestes ajudes no serviran de gaire, malauradament, a la nostra illa, ja que els elevats preus de l’habitatge d’obra nova, així com el de segona mà, fan gairebé impossible trobar a Formentera propietats a la venda per menys dels 270.000 euros de topall fixats pel Govern a l’hora d’avalar part de les hipoteques de compra.

De fet, si efectuem una recerca als tres portals immobiliaris més destacats: Pisos.com, Idealista i Fotocasa, un resident a Formentera que volgués recórrer a l’ajuda del Govern com a avalador només podria triar entre un apartament de 25 m² al carrer Tramuntana des Pujols, amb un valor de 225.000 euros, o un baix de 26 m² situat al carrer Punta Prima del mateix nucli turístic, pel qual se’n demanen 235.000 euros.

D’altra banda, i si s’entra en la consideració que segons el decret 145/97 d’habitabilitat de les illes Balears, la superfície útil interior mínima per a un habitatge ‘lliure’ ha de ser de 26 m², i que les dues propietats a la venda anuncien una superfície útil de 21 m², ens podríem trobar que tampoc podem optar a l’ajuda del Govern perquè l’habitatge no compleix amb els estàndards mínims.

En aquest cas, els residents de Formentera quedaríem virtualment fora de les ajudes anunciades aquest dimarts al Parlament per la presidenta Francina Armengol.

VII.-CONDICIONS ESPECÍFIQUES PER ALS HABITATGES LLIURES.
Condicions de programa.
La composició mínima admissible per als habitatges lliures és la formada per una dependència per a tot ús i un bany, i s’han de complir les condicions següents:
a) Aquestes dependències han de ser conformes al que estableixen els apartats I i III del present annex
b) Entre la dependència tot ús i el bany ha d’existir una independència visual i s’ha d’impedir la visió directa de l’accés al bany des de la dependència tot ús mitjançant l’adequació d’un espai seu a aquesta finalitat
c) La superfície útil interior mínima per a aquest programa serà de 26 m².