La Comissió Nacional dels Mercats i la Competència, un organisme públic independent del Govern que defensa el bon funcionament dels mercats, ha emès un informe a petició del Consell de Formentera sobre el Reglament de Serveis d’Habitatges d’Ús Turístic. Recordam que aquesta norma va ser aprovada inicialment el passat maig i aquest informe, que no és vinculant, arriba abans que es realitzi l’aprovació definitiva.
L’informe de la Comissió assenyala que la regulació impulsada pel Consell és prou restrictiva com perquè siguin necessaris estudis rigorosos que acreditin la necessitat de les limitacions i no només esmentar raons genèriques com la necessitat d’actuar davant de la pressió sobre el territori.

Zonificació turística
Pel que fa a les recomanacions concretes, la Comissió indica que no s’hauria de prohibir el lloguer per habitacions i que cal replantejar la divisió en zones i les quotes d’habitatge d’ús turístic. Així segons l’informe, la prohibició de situar habitatges turístics en determinades zones, com succeeix en els nuclis històrics de Sant Francesc, Sant Ferran i la Mola, només s’aplica a aquesta tipologia d’allotjaments i no a altres establiments turístics.
A més, la Comissió també recomana eliminar la prohibició de llogar més de 60 dies perquè entén que impedirà que s’arrendin durant les èpoques de temporada baixa.
Així mateix la Comissió considera que malgrat que el reglament estableix «un règim de declaració responsable per als habitatges d’ús turístic, afegeix una sèrie de requisits que, de facto, el converteixen en un règim d’autorització».
D’altra banda, el fet que la norma reculli un catàleg de l’equipament imprescindible dels habitatges turístics, com les dimensions mínimes de les habitacions, l’equipament bàsic de la sala d’estar o el mobiliari mínim de dormitoris, banys i cuina és per la Comissió una regulació «tan detallada que no té justificació des de l’òptica dels principis de bona regulació».